Op de bouwplaatsen waar de wijken Zuiver Bosrijk en Bosvallei worden opgetrokken is het bouwproces goed te zien. Doordat de verschillende huizenblokken gefaseerd worden gebouwd, ligt bij sommige net de fundering en zijn er ook al enkele woningen die bijna opgeleverd kunnen worden. Bij die vergevorderde blokken valt het haast Mediterrane karakter op; met smalle steegjes, binnenplaatsen en platte daken. Alleen bestaan deze woningen uit een mix van stevige balken van douglas, wanden en vloeren van CLT-vurenhout en bamboegevelbekleding.
Voorbeeld voor de toekomst
De glimlach waarmee Bart van der Wijst rondloopt over de Eindhovense bouwplaats van de wijk Zuiver Bosrijk verraadt trots. De bedrijfsleider van Arcon houtconstructies is er zich goed van bewust dat ‘zijn kindje’ een lichtend voorbeeld wordt voor toekomstige duurzame bouwprojecten. “Hoewel we inmiddels veel ervaring hebben op het gebied van houtbouw, lopen we zelf ook nog steeds tegen nieuwe dingen aan”, vertelt Van der Wijst. “Ook omdat we van tijd tot tijd dingen uitproberen die nog niet eerder zijn geprobeerd. Naast dat we mooie woningen neerzetten, leren we dus ook een heleboel over hoe we in de toekomst het best kunnen bouwen.”
Bouwen én leren
Dat leerproces geldt als belangrijke reden om de verschillende woonblokken in fases te bouwen. “De dingen die bij de eerste woningen nog niet vlekkeloos gingen, doen we nu wel in één keer goed”, motiveert Van der Wijst. “Toen Arcon drie jaar geleden werd overgenomen door de BanGroep, was het een vooruitstrevend maar klein bedrijf. Net als ikzelf was mijn nieuwgevormde team nog niet zo bekend met houtbouw, maar met elke klus groeit de ervaring. We hebben een kern van jonge mensen die erg gemotiveerd zijn om ervoor te zorgen dat onze wereld nog wel even mee kan.”
Douglas
Daarbij komt dat de oorlog in Oekraïne de prijzen van bouwmaterialen flink heeft laten schommelen tijdens het bouwproces. Wijzend op de massieve balken van douglas vertelt Van der Wijst: “Eigenlijk had de architect hier larikshout uit Siberië bedacht, maar dat ging natuurlijk niet doordat we geen handel met Rusland meer mochten drijven. Dus hebben we nu gelamineerd douglas uit de Franse Ardennen gebruikt. Een mooie oplossing en omdat het hout van dichterbij komt ook nog net iets duurzamer.”
CLT en bamboe
Hybride oplossingen
Al vertellend steekt Van der Wijst de weg over naar de naastgelegen bouwplaats van de wijk Bosvallei. In tegenstelling tot Zuiver Bosrijk, wat is ontwikkeld door de Eindhovense tak van BPD Gebiedsontwikkeling, staat dit project onder de hoede van LPM Development uit Weert. Al snel vallen de eerste verschillen op. “De ontwikkelaar heeft hier voor hybride oplossingen gekozen”, wijst Van der Wijst naar de betonnen vloeren tussen de verschillende verdiepingen. “Dit noemen we leidingplaatvloeren, waar we het complete leidingtracé in kwijt kunnen. Deze vloeren zijn al snel vier tot vijf keer zo zwaar als een CLT houten oplossing. En dus was het bij de eerste zeven woningen een beetje zoeken naar de juiste werkwijze. Inmiddels hebben we de slag flink te pakken en je ziet de jongens gewoon efficiënter werken.”
Veel interesse
En ook de participerende partijen doen de nodige ervaring op met deze relatief nieuwe tak van sport, ziet Van der Wijst. “Voor Awood dat de bamboe buitenmuren levert en Van Eck Trappen & Kozijnen is de houtbouw niet nieuw, maar ook leveranciers Gebr. Bodegraven en DESTIL zien echt toekomst in bouwen met hout en denken goed met ons mee. Dat geeft zo’n gaaf gevoel, dat je met zijn allen als het ware een nieuwe stijl van bouwen ontwikkelt. Dat gegeven wekt dan weer de interesse van anderen. Naast de architecten en projectontwikkelaars krijgen we ook veel andere bedrijven en geïnteresseerden over de vloer. Daarbij zaten zowel de ING als de Rabobank, maar ook de HTS-opleiding uit Tilburg en een afvaardiging van de gemeente Apeldoorn. Allemaal zijn ze benieuwd naar de plussen en minnen van houtbouw. Ja, in dat opzicht zijn deze twee wijken echt een proeftuin voor de rest van het land.”
De bouwplaats van Zuiver Bosrijk is zaterdag 17 juni ook geopend voor publiek tijdens de Dag van de Bouw en staat in onze Tip-vijf van inspirerende projecten.
Nieuwe houtbouwprojecten Arcon
Dit project is mede mogelijk gemaakt door:
