Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp

SUPER LOCAL

Op een houten bank voor het expositiegebouw dat speciaal voor het project op een verhoging is neergezet, neemt Schoffelen alle tijd om te vertellen over het werk en de plannen. Op enkele honderden meters afstand is een medewerker van Dusseldorp Infra Sloop -en milieutechniek in zijn kraan druk met het vergruizen van gewapend beton. De machinist scheidt vervolgens het ijzer en beton.

Nieuw beton maken 

“Dat beton afkomstig is uit een van de flatgebouwen. Die is nu voor de helft gesloopt, waarbij we alle materialen hier op het terrein houden. We proberen binnen dit project alle beton te hergebruiken. Daarvoor worden oude vloeren en wanden vergruisd en uiteindelijk houden we dan drie verschillende korrelgroottes over”, zegt Schoffelen. Deze korrels vormen vervolgens de basis voor nieuw beton voor vloeren  en wanden in de drie testwoningen die op het terrein verrijzen. “Daarmee willen we onderzoeken of we bestaand beton kunnen hergebruiken in plaats van dat we nieuw beton moeten  produceren. Het doel is  om geen nieuwe grondstoffen aan te boren en om een circulaire economie aan te jagen,  waarbij we dezelfde grondstoffen hergebruiken.  Beton is een van meest vervuilende grondstoffen, met een enorme co2-uitstoot. Die uitstoot proberen we hier terug te dringen.” 

Drie testwoningen 

Onderdeel van SUPERLOCAL is de bouw van drie verschillende testwoningen. Deze woningen worden gesubsidieerd met  een Europese subsidie. “De funderingen van deze woningen zijn inmiddels gestort en gemaakt van dit nieuwe beton. De grondstoffen zijn op de bouwlocatie gewonnen en verwerkt tot een nieuw product. Deze eerste successen staan wat ons betreft symbool voor alles wat hier de komende periode gedaan gaat worden.” 

Ambitie 

De  ambitie  van  de  circulaire  gebiedsontwikkeling  SUPERLOCAL  in de wijk Bleijerheide in Kerkrade is een uitdagende: materialen van twee leegstaande hoogbouwflats hergebruiken voor de bouw van circa 130 nieuwe woningen en de herinrichting van het openbare gebied. Schoffelen: “In deze omvang niet eerder vertoond in Nederland.  maar  ook  vanuit  Europa  is  er  veel  aandacht  voor  dit  unieke project.  

''Project vol creativiteit en innovatie''

Jordi Schoffelen, manager Markt en innovatie bij Bouwbedrijven Jongen

IBA Parkstad 

Veel bewoners van de flats lieten weten erg tevreden te zijn over de ruime appartementen, de sociale contacten met hun buren en het uitzicht vanaf de bovenste verdiepingen van de flats. “Dat besef was eigenlijk het startpunt van SUPERLOCAL. Hergebruik als basis voor materiaal en behoud van  de  sociale cohesie.  Daarom werd ook gekeken naar manieren om een van de overige flats te renoveren in plaats van te slopen.  

Technische proef 

Dusseldorp heeft een compleet appartement uit een van de flats gezaagd en op zijn nieuwe plek gehesen”, zegt Schoffelen, wijzend naar het gebouwtje.  Dat  Expo-gebouw  is  vervolgens  voorzien  van  installaties  en  leidingwerk, eveneens afkomstig uit de 50 jaar oude appartementen.  “Van  verwarmingsradiatoren  tot  elektra,  we  hebben  alles  erin gestopt. wetende dat het niet echt bruikbaar zou zijn, maar we wilden het als technische proef wel doen. je weet nooit welke inzichten  en  bruikbare  informatie  het  oplevert.  Die  ruimte  hebben  we  ook  binnen  het  project  en  dat  zorgt  voor  creativiteit  en  innovatie.” 

Drie ‘r’s 

Hoewel alle materialen uit de bestaande flats worden gehaald, is niet alles 1-op-1 opnieuw te gebruiken. Schoffelen: “Bij het sorteren van de grondstoffen die de sloop van de flats oplevert, hanteren we drie  gradaties,  de drie ‘r’s”.  Reuse, remake en recycle. In die volgorde. Eerst kijken naar hergebruik van bouwdelen, daarna opwaarderen door de materialen te verbeteren en als dat niet kan, gebruiken we ze  om er grondstoffen van  te maken voor nieuwe  materialen en producten.”  Op  het moment dat er  niet voorzien kan worden in grondstoffen die het project oplevert, kijkt bouwbedrijven  jongen met leveranciers naar  circulaire en duurzame  alternatieven.  “Zo zijn we  ook in contact gekomen met  DESTIL. Zij leveren circulair hang- en sluitwerk waarmee we hier straks aan de veiligheidseisen kunnen voldoen. Dat materiaal is afkomstig uit andere projecten waar DESTIL het hang- en sluitwerk vervangt.” 

Actieve en innovatieve partner

Door als een actieve partner mee te denken, ontwikkelt  DESTIL zich volgens Schoffelen tot een belangrijke partij in het project. “Net als bij andere partners zit er veel specifieke kennis over producten en toepassingen. Zo hebben de mensen van DESTIL goed meegedacht  over zaken als isolatie  en circulaire alternatieven voor Pur en kitten. Dergelijke materialen zijn simpelweg niet opnieuw te gebruiken. Maar samen hebben we daar goede alternatieven voor gevonden. Zo komen we samen tot een circulaire  oplossing en dat is toch waar we in de bouw met z’n allen naartoe moeten de komende jaren.” 

Deel dit artikel

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp

Meer Project

“Geen gast heeft hinder ondervonden”

In nog geen zes weken tijd hebben monteurs van Wiek de Laat alle 743 bungalows van Center Parcs De Kempervennen voorzien van online sloten. Het park was gedurende deze werkzaamheden gewoon operationeel. Om overlast voor gasten tot een minimum te beperken, waren snelheid, een dagelijkse planning en goede onderlinge communicatie essentieel. “Uiteindelijk heeft geen gast hinder ondervonden van de werkzaamheden en konden we de planning al na een week opplussen”, zo kijkt Frank Willems, Technical Manager van Center Parcs De Kempervennen, terug op het project.

LEES MEER >

SUPERLOCAL toont kansen van circulair bouwen 

Voor een toevallige passant is de flat aan de Voorterstraat in Kerkrade misschien niets bijzonders, maar schijn bedriegt. Het gebouw, SUPERLOCAL gedoopt, combineert duurzame renovatie en nieuwbouw en is het resultaat van een bijzondere samenwerking. Een project waarbij het maximale wordt gehaald uit circulair slopen en bouwen én duurzaam renoveren.

LEES MEER >

“Wij weten hoe we iets mooi kunnen maken”

Dankzij een eenvoudige clip-verbinding won Harryvan heel veel aan efficiency en precisie in het prestigeproject van de kubus in Naturalis. “Mooi om te zien hoe we samen met onze leverancier tot die oplossing zijn gekomen en hoe zo’n klein element zo’n verschil kan maken.”

LEES MEER >

Nieuwe vragen, nieuwe oplossingen.

Waar 10 jaar geleden nog nooit iemand van Aardbevingsbestendig bouwen gehoord had, haalt Bouw- en Timmerbedrijf Boer nu 50% van zijn omzet uit dat soort werk. Nieuwe voorschriften vragen om nieuwe producten en technieken. En dat vraagt om nauw samenspel tussen aannemer, groothandel en constructeur.

LEES MEER >
Terrazzo Den Bosch

Ankerplan voor Terrazzo het complex

Aan de westkant van het Centraal Station in Den Bosch verrijst in de levendige wijk Paleiskwartier het nieuwbouwcomplex Terrazzo. Met, naast een statige woontoren, twee geschakelde appartementencomplexen met opvallende terraswoningen. “Een mooi en heel divers project met zowel prefab als traditioneel werk.

LEES MEER >
Amarant

Nieuw elektronisch sluitsysteem voor Amarant

Na een geslaagde pilot op twee complexen start de Brabantse zorgorganisatie Amarant met het vervangen van het elektronisch sluitsysteem van 40 van de circa 450 complexen die het in gebruik heeft. Een project waarbij Amarant wordt geholpen door de adviseurs van R-ffect Project- & Vastgoedmanagement en waarin duurzaam vastgoedbeheer centraal staat. Beveiligings-specialist Wiek de Laat tekent voor het leveren en installeren van de nieuwe tags, zenders en controllers van het sluitsysteem.

LEES MEER >

Om deze website goed te laten werken plaatsen we functionele cookies. We plaatsen analytische cookies om te bepalen welke onderdelen van de website het meest interessant zijn voor bezoekers. Deze cookies gebruiken geen persoonsgegevens.
Meer uitleg